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什么是按揭贷款?

2021-10-19 10 56jieju

按揭贷款也被称为住房抵押贷款,是购房者用自己所购房屋的产权作为抵押,由银行先行支付房款给开发商 ,再由购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,是目前市场上使用最多的付款方式。

按揭贷款的缺点有:(1)背负巨额债务,购房者的还款压力和心理压力都会比较大 。(2)因为是以房产本身抵押贷款 ,所以转卖的手续会比较麻烦,不容易迅速变现。

按揭贷款的优点有:(1)银行为自己把关,降低了购房的风险。因为贷款是向银行借钱 ,所以银行除了会审查购房者本身的资金状况外,还会审查开发商,为购房者把关 。(2)将自己手里有限的资金用于多项投资 ,贷款买房出租给别人,以租养贷,然后再进行投资 ,资金使用非常灵活。(3)花明天的钱去圆今天的梦 ,解决了需要在短期内筹集大量资金的困难。

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