首页 综合信息内容详情

住房公积金是取出来好还是不取出来好呢?

2021-10-25 12 56jieju

刚遇到一个案例。有位朋友准备要买个房子,他们夫妻俩的公积金用过一次 ,说去公积金管理中心查,只能再贷款一次 。他就在纠结,这次买房要不要用公积金贷款 ,还是直接把账户里的钱取出来直接全款买房。

他的想法是 ,加上公积金账户里的钱,再临时借一些钱,基本上就够了。借的钱也不着急还 ,后边慢慢再存了还就行,公积金的贷款想再保留着以后有几乎了再用 。

而我是觉得,虽然是借朋友的钱 ,但总是要还,对未来的现金流就是个压力,不若直接用公积金贷款 ,利率相比要低,还能把公积金利用起来 。反正如果不贷款,每月的公积金就存到了 ,也相当于是占用了一笔资金,还利息很低。

所以,其实楼主的问题也分很多情况 ,如果是想取出来消费 ,那我倒觉得不若放在账户里存着,想买房的时候能直接用上。如果是取出来提前还贷,可以重点关注下之前的还款情况 ,如果提前还贷要多承担不少费用,那可以多考虑下,若是每月的还款压力比较大 ,那提前一下可能能够缓解每月的压力 。

前阵子还跟一位在还贷的朋友确认了下,他说账户里的余额跟能申请的贷款总额关系不大,能贷多少注意还是看的缴费基数。

相关标签: # 公积金 # 贷款

 暂无评论,快来抢沙发吧~

发布评论